【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】交通部高速鐵路工程局於2015年7月6日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路桃園車站特定區(qū)青昇段434、435地號(hào)商業(yè)區(qū)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案」。
 
本案二塊基地面積分別為6,244.40及7,613.48平方公尺，合計(jì)1,3857.88平方公尺，面積適中，都市計(jì)畫使用分區(qū)為第二種商業(yè)區(qū)，建蔽率60％、容積率300％，且緊鄰高鐵桃園車站，交通條件優(yōu)良，將以設(shè)定地上權(quán)方式引進(jìn)投資人開發(fā)經(jīng)營(yíng)，開發(fā)經(jīng)營(yíng)年期50年，得申請(qǐng)續(xù)約一次，以20年為限。未來開發(fā)人應(yīng)依本基地所在之現(xiàn)行都市計(jì)畫及相關(guān)規(guī)定辦理興建及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，惟為提昇站區(qū)生活機(jī)能，避免扭曲住宅市場(chǎng)供需，不得規(guī)劃興建住宅。
 
隨著高鐵利用率逐年提升，車站周邊地區(qū)開發(fā)商機(jī)日益成熟，高鐵局已於高鐵桃園車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)22公頃土地以設(shè)定50年地上權(quán)方式吸引國(guó)泰人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資，預(yù)計(jì)引進(jìn)美式戶外Outlet、辦公室及觀光旅館等機(jī)能，其中Outlet商場(chǎng)將於2015年開幕。另於機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線A19車站(桃園體育園區(qū)站)也吸引冠德建設(shè)股份有限公司投資，期以健康城的理念，引進(jìn)住宅、酒店式公寓及購(gòu)物中心等。
 
除此之外，桃園區(qū)域周邊相關(guān)重大建設(shè)及工程逐步到位，例如：五楊高架通車、桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線預(yù)計(jì)2015年底通車、桃園航空城計(jì)畫逐步成熟…等，且隨著觀光客來臺(tái)人數(shù)持續(xù)增加，消費(fèi)力亦逐年成長(zhǎng)，高鐵桃園車站特定區(qū)為高鐵各站中最鄰近桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)之站區(qū)，其具備發(fā)展為入境或離境第一站之利基。
 
高鐵局竭誠(chéng)歡迎國(guó)內(nèi)外企業(yè)以單一公司或企業(yè)聯(lián)盟方式申請(qǐng)參與，有關(guān)本案詳細(xì)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、申請(qǐng)投資等相關(guān)規(guī)範(fàn)，請(qǐng)參考本案申請(qǐng)須知(自即日起可逕至交通部高速鐵工程局網(wǎng)站http://www.hsr.gov.tw下載)。有意願(yuàn)參與申請(qǐng)之投資人應(yīng)於2015年9月7日下午5時(shí)止寄達(dá)「板橋郵政30-43號(hào)信箱」(以寄達(dá)之郵戳為憑)，逾期恕不受理。以親送或其他方式送達(dá)主辦機(jī)關(guān)者恕不受理。